孔妙梦.

法律执业者

几个关于房产分割的要点： 分割时，另一方无权要求分割房产； 一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割； 婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权； 父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下的，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额； 婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下的，这种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则可能会人财两空。 根据《意见》，法庭在审理离婚财产分割案件时要坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决。虽然有着照顾过错方的原则，但是，过错方并不会因为自身过错而被要求净身出户。